Certificat Urbanism la b-dul Făgetului

2065mpcu7cu1cu3cu4cu5cu6

Publicat în bdul Fagetului, Parcele Faget | Etichetat , , , , , , | 1 comentariu

Casa pe roți – fără autorizații de construcție și fără impozite.

Blue Sky 825 Deluxe: 10.800+tva la cheie exact cum se vede in imagini. caseperoti.com.1035810Casele standard sunt clasa A energetic adica foarte bine izolate termic. In conditiile in care afara avem -5 grade, inauntru avem +24,5grade. Alte modele –  caseperoti.com12

BlueSky 830 Winter – 12.400€+tva – poate fi folosită și iarna. Are pereti cu 10cm izolatie. Pat 1400/2000. Bucatarie  utilata cu plita electrica, hota, chiuveta inox, baterie inox, masa extensibila, canapea extensibila. Baie complet functionala.winterwdouble

Publicat în Case | Etichetat , , , , , , | Lasă un comentariu

1050mp cu front de 29m la b-dul Făgetului, cu utilități

1050mp4
Proprietar SC Alex Imreh SRL vinde în intravilanul Clujului, teren pentru construcții. 1050mp cu front de 30m la b-dul Făgetului, cu utilități – curent, gaz, apă, canalizare. Poziționare aproape de Hotel Stil, pe partea opusă.
Preț către firme, cu TVA inversat – 150€/mp.
Mail – Alex.Imreh@gmail.com. Tel.0722-290489, 0742-669918.
Pozitie GPS – 46.729909, 23.586715 >> Google Maps  <<
Certificat de Urbanism
 Nr.4810 din 26.09.2016 ULID, POT 20%, CUT mx 0.6

racord

Tranzacțiile imobiliare vor fi scutite de impozit dacă nu depășesc 100.000 euro Incepand cu 1 februarie 2017, tranzacțiile imobiliare sunt scutite de impozit dacă se încadrează în plafonul de 450.000 de lei, iar peste această sumă se va aplica o cotă unică de impozitare de 3%. 2018 PUG – PUZ FăgetPUZ 8/18.

ulidISge3d4

pe site-ul ANCPI – judet CLUJ, UAT Cluj-Napoca, nr. cadastral 324998ancpi21852185mp

12359-160716

 

 

Publicat în bdul Fagetului, Oferte, Parcele Faget | Etichetat , , , , , , , | 1 comentariu

Zero impozite pentru clădirile construite în scopul vânzării

1.11.2016 – Senatul a votat marţi propunerea legislativă formulată de senatorul PSD Şerban Nicolae prin care dezvoltatorii imobiliari vor putea fi scutiţi de impozitul pe clădirile noi, construite în scopul vânzării, scutirea urmând a se aplică de la momentul finalizării imobilelor până la data valorificării acesteia prin vânzare sau cedarea folosinţei. For decizional pe acest proiecte este Camera Deputaţilor.
„Scutirea de impozit operează de la data procesului verbal de recepţie, încheiat la finalizarea construcţiei. Scutirea de impozit încetează, după caz, la data valorificării construcţiei prin vânzarea sau cedarea folosinţei sau la data începerii utilizării construcţiei. Pentru clădirile-construcţiile menţionate, impozitul se datorează de la data valorificării sau de la data începerii utilizării”, se arată în propunerea legislativă amendată de Comisia de buget a Senatului.
„Mai ales în perioada de vârf a crizei imobiliare, când lipsa de lichidităţi băneşti a blocat majoritatea tranzacţiilor, s-au înregistrat ani de zile între momentul finalizării construcţiilor şi momentul vânzării sau cedării folosinţei. Dezvoltatorii imobiliari au la dispoziţie două variante: fie includ sumele plătite ca impozit în preţul de vânzare al imobilului, fie nu includ aceste sume în preţ, în speranţa deducerii acestor cheltuieli la momentul vânzării. (…) Dincolo de pierderile comerciale fireşti în cazul mărfii deţinute pe stoc o perioadă îndelungată, pentru constructori se adaugă pierderi băneşti semnificative prin obligarea la plata impozitului pe clădiri înainte de valorificarea produsului finit”, explică senatorul Şerban Nicolae, potrivit Capital.ro, în expunerea de motive a propunerii sale legislative.
În timp ce iniţiatorul proiectului, senatorul Şerban Nicolae, vede iniţiativa drept benefică şi având drept scop aplicarea unui regim just şi echilibrat pentru toţi producătorii de bunuri, nu toţi cetăţenii sunt de aceeaşi părere. In plus, spune Executivul, prin propunerea legislativa este afectat bugetul autoritatilor locale, fara ca initiatorul sa mentioneze sursa de acoperire a acestor minusuri la bugetul local. Proiectul urmeaza sa mearga la Camera Deputatilor, for decizional in acest caz.
Sursa : epochtimes-romania.com/news/cadou-de-la-serban-nicolae-pentru-dezvoltatorii-imobiliari-zero-impozite-pentru-cladirile-construite-in-scopul-vanzarii

Prevederea a mai fost introdusă de Senat la momentul dezbaterii actualului Cod Fiscal, dar Camera Deputaților a eliminat această propunere. < cursdeguvernare.ro

Senatorul PSD Şerban Nicolae vrea să modifice articolului 456 din Codul Fiscal. Potrivit propunerii legislative, acesta vrea ca dezvoltatorii imobiliari să fie scutiţi de plata impozitului pe cladire, în cazul ansamblurilor imobiliare pe care le finalizează, și pe care nu le-au valorificat încă, prin vânzare. < b1.ro

Guvernul nu a sustinut propunerea legislativa, apreciind ca ”prevederea impusa este lipsita de precizie si claritate”. < wall-street.ro

Publicat în Legislație | Etichetat , , , , , | Lasă un comentariu

Parcele la B-dul Făgetului

ge3d5kmracordfirida9mPDF regulament local de urbanism Cluj-Napoca

  • POT 20% – se pot face case sau duplexuri pe fiecare parcelă de 1000mp dar se poate face și clădire mai mare de interes public gen școala.
  • Utilități la Drumul Salicii 107R – curent, gaz, apa, canalizare.
  • Lucrări de modernizare la Drumul Făgetului – asfaltare, iluminare, trotuare, fibră optică, pistă de biciclete, infrastructură utilitați. Cablu curent privat.
  • Suprafata totala teren cadastrat = 4.315+8.387+215+310 = 13.227mp
  • Conform PUG 2015 teren categoria ULid
  • UTILIZĂRI ADMISE – Locuinţe individuale (unifamiliale) de tip izolat cu o unitate locativă pe parcelă. POT maxim 20%.
  • Coordonate GPS 46.730792, 23.586374 – link Google Maps
  • CARACTERISTICILE PARCELELOR: Prin operaţiunea de reparcelare toate parcelele cu destinaţie rezidenţială rezultate vor îndeplini cumulativ următoarele condiţii: a)vor avea front la stradă, b)lungimea frontului la stradă va fi mai mare sau egală cu 18 m, c)adâncimea va fi mai mare decât frontul la stradă, d)suprafaţa va fi mai mare sau egală cu: 1000 mp, e)vor avea formă regulată.
  • AMPLASAREA CLĂDIRILOR FAŢĂ DE LIMITELE LATERALE ŞI POSTERIOARE ALE PARCELELOR: Clădirile se vor retrage în mod obligatoriu de la limitele laterale de proprietate cu o distanţă minimă de 4,50 m. Clădirile se vor retrage de la limita posterioară a parcelei cu o distanţă minimă egală cu înălţimea clădirii, dar cu nu mai puţin decât 12 m. Garajele, inclusiv cele incluse în corpul principal de clădire, se vor putea alipi limitelor laterale ale parcelei, cu condiţia ca înălţimea calcanului rezultat să nu depăşească 2,80 m. Garajele se vor retrage cu cel puţin 12 m faţă de limitele posterioare ale parcelei.
  • AMPLASAREA CLĂDIRILOR UNELE FAŢĂ DE ALTELE PE ACEEAŞI PARCELĂ Distanţa minimă dintre două clădiri aflate pe aceeaşi parcelă va fi egală cu înălţimea clădirii mai înalte, măsurată la cornişă sau atic în punctul cel mai înalt, dar nu mai puţin decât 4,5 m. În cazul în care încăperi principale sunt orientate spre spaţiul dintre cele două clădiri, distanţa minimă va fi de 6 m.
  • ÎNĂLŢIMEA MAXIMĂ ADMISĂ A CLĂDIRILOR Regimul de înălţime maxim admis este de două niveluri supraterane (parter şi mansardă, parter şi etaj sau demisol şi parter). Totalizat, regimul de înălţime nu poate depăşi una dintre următoarele configuraţii: (S)+P+M, (S)+P+1, D+P (semnificaţiile prescurtărilor: S – subsol, D – demisol, P – parter, M – mansardă). Înălţimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la cornişa superioară sau la aticul ultimului nivel, în punctul cel mai înalt, nu va depăşi 8 m. Înălţimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la coama acoperişului, în punctul cel mai înalt, nu va depăşi 12 m.

a01323609pe site-ul ANCPI – judet CLUJ, UAT Cluj-Napoca, nr. cadastral 317186

PUZ
Propunere PUZ arh. Adina Schmidt
Publicat în bdul Fagetului, Oferte, Parcele, Parcele Faget | Etichetat , , , , , , , | 1 comentariu

În noul Cod fiscal, cu intrare în vigoare din 2016, apar schimbări importante la capitolul impozitul pe tranzacţiile imobiliare.

sursa: Vești proaste! Ce pregătește ANAF pentru 2016 ?
ARTICOL SCRIS DE: REDACTIA MONITORUL IN 10 SEPTEMBRIE 2015

Impozitul pe tranzacţiile imobiliare va fi calculat la preţul din contract, din 2016, chiar dacă este sub valorile minime din grila notarială. În prezent, dacă valoarea declarată este mai mică decât cea din grila notarilor, impozitul se calculează în funcţie de aceasta din urmă. În schimb, de anul viitor, notarii vor transmite fiscului datele despre persoanele care au vândut sub nivelul din grilă, potrivit noului Cod fiscal.

În noul Cod fiscal, cu intrare în vigoare din 2016, apar schimbări importante la capitolul impozitul pe tranzacţiile imobiliare. Astfel, la art 111, alin 4 se arată că impozitul “se calculează la valoarea declarată de părţi  în actul prin care se transferă dreptul de proprietate sau dezmembrămintele sale. În cazul în care valoarea declarată este inferioară valorii minime stabilite prin studiul de piață realizat de către camerele notarilor publici, notarul public notifică organelor fiscale respectiva tranzacție”. Prin urmare, impozitul va fi calculat la valoarea declarată de părţi, indiferent dacă această valoare este sub cea minimă din grila notarilor.

În prezent, Codul fiscal prevede că impozitul “se calculează la valoarea declarată de părţi în actul prin care se transferă dreptul de proprietate sau dezmembrămintele sale. În cazul în care valoarea declarată este inferioară valorii orientative stabilite prin expertiza întocmită de camera notarilor publici, impozitul se va calcula la nivelul valorii stabilite prin expertiză”.

Conform legii în vigoare în acest moment, impozitul se calculează la preţul din contract doar dacă acesta este mai mare decât cea mai mică valoare pentru zona, localitatea etc din grila notarială. Dacă preţul de vânzare este inferior valorii minime, impozitul calculează la această valoare minimă.

În concluzie, noul Cod fiscal elimină obligaţia de a plăti impozitul în funcţie de grilă, dar introduce obligaţia notarilor de a anunţa fiscul cu privire la tranzacţiile încheiate la preţuri mai mici decât cele “oficiale”. În aceste condiţii, fiscul va considera că există o suspiciune rezonabilă că valorile declarate nu sunt reale şi ar putea face verificări.

   Care sunt cotele de impozit? 

Cotele depind de perioada în care au fost deţinute imobilele. Astfel, dacă au fost dobândite într-un termen de până la 3 ani inclusiv, impozitul este de 3% până la valoarea de 200.000 lei inclusive şi de 6.000 lei + 2% calculat la valoarea ce depăşeşte 200.000 lei inclusive, dacă au valoarea peste 200.000 lei.

Pentru imobilele dobândite la o dată mai mare de 3 ani, impozitul este 2% până la valoarea de 200.000 lei inclusive şi de 4.000 lei + 1% calculat la valoarea ce depăşeşte 200.000 lei inclusiv, dacă au valoarea peste 200.000 lei.

Publicat în Legislație | Etichetat , , , , | Lasă un comentariu

Piata Imobiliara in 2015

Piata afacerilor – Studiu Darian – Comunicat de presa, 03-08-2015

Preţul mediu de tranzacţionare a apartamentelor vechi la nivel naţional a fost de 674 euro/metru patrat in primul semestru al anului, in timp ce locuinţele noi s-au vandut la o medie de 779 de euro pe metru patrat, potrivit unei analize a companiei de consultanţa şi evaluare Darian.2015 „Cel mai bun semnal al revenirii pieţei imobiliare este dat de interesul manifestat atat de investitorii noi pe piaţa din Romania, cat şi de revenirea celor care aveau proiecte la noi in ţara şi care, in ultima perioada, au „hibernat”. Ne aşteptam in perioada urmatoare la o creştere a stocului de proprietaţi pe toate sectoarele pieţei imobiliare”, se arata in studiul Darian.
In cele mai mari 15 oraşe din ţara s-a inregistrat o stagnare a preţurilor la locuinţele vechi in ultimele şase luni, preţul mediu situandu-se la nivelul de 754 euro/metru patrat. La nivelul oraşelor mici, nivelul mediu de preţ a fost de la 570 euro/metru patrat, la acelaşi nivel cu cel inregistrat in ultimele şase luni. In decursul ultimelor 12 luni, scaderea preţurilor aferente apartamentelor vechi a fost sub 1%, iar in ultimele şase luni s-a inregistrat un plus de 0,1%. Comparativ cu perioada de inceput a crizei (anul 2008), preţurile apartamentelor vechi au scazut cu aproximativ 40% la nivel naţional.
In cele 15 oraşe considerate poli de dezvoltare preţurile au fost cuprinse intre 567 euro/metru patrat la Arad şi 932 euro/metru patrat la Cluj-Napoca, rezultand o medie la nivelul polilor de 763 euro/metru patrat, similara cu nivelul inregistrat in semestrul trecut, dar cunoscand o depreciere substanţiala de 41% faţa de perioada de inceput a crizei, anul 2008.
In Bucureşti s-a inregistrat o creştere de 0,5% faţa de semestrul anterior şi de 1,5% faţa de aceeaşi perioada a anului trecut. Celalalt segment al pieţei imobiliare – apartamente şi case nou construite – a inregistrat şi el o uşoara creştere.
Comparativ cu perioada de inceput a crizei (anul 2008), preţurile apartamentelor noi au scazut cu aproximativ 33%. In decursul ultimelor şase luni preţul mediu a inregistrat o uşoara evoluţie pozitiva, de aproximativ 0,4%, trendul in ultimele 12 luni fiind unul similar. Astfel, preţul mediu unitar la nivel naţional in semestrul I din 2015 s-a situat la nivelul de 779 euro/metru patrat. In general, in ultimele şase luni s-a inregistrat o tendinţa de creştere a preţurilor, atat la nivelul polilor de dezvoltare, cat şi la nivelul oraşelor mici.
Un aspect interesant al pieţei este orientarea cererii potenţiale spre apartamentele construite recent, in detrimentul celor vechi. Apartamentele noi pentru clasa medie şi medie-inferioara sunt construite in zonele periferice ale oraşelor, preţurile sunt mai mici decat cele ale apartamentelor vechi situate in zone mediane sau periferice şi, de multe ori, se acorda un bonus sub forma unui loc de parcare exterior.

Preţurile medii de tranzacţionare aferente caselor şi terenurilor au cunoscut o uşoara depreciere la nivel naţional (0,4% in cazul caselor şi 1,4% in cazul terenurilor), comparativ cu perioada smiliara a anului trecut. Cele mai scumpe case şi vile s-au vandut in Bucureşti, la un preţ mediu de 1.073 euro/metru patrat, in creştere cu 0,3% faţa de semestrul anterior, Bucureştiul fiind şi singura localitate cu peste 1.000 euro/metru patrat. Pe locul secund se situeaza Cluj-Napoca cu un preţ mediu de 870 euro/metru patrat, similar cu cel din semestrul trecut. Cele mai mici preţuri de vanzare se regasesc in continuare in Alexandria (429 euro/metru patrat) şi Botoşani (435 euro/metru patrat). Dintre oraşele mici, cu populaţie sub 125.000 locuitori, cele mai mici preţuri s-au inregistrat la Botoşani cu o medie de 435 euro/metru patrat şi Piatra Neamţ cu 440 euro/metru patrat. In semestrul analizat, preţul mediu inregistrat la nivel naţional la tranzacţionarea caselor a fost de 573 euro/metru patrat, continuandu-se tendinţa de depreciere uşoara (-0,1%).
Piaţa comerciala tinde şi ea spre stabilitate, inregistrand la nivel naţional doar mici variaţii comparativ cu semestrul anterior.
Faţa de al doilea semestru al anului 2014, Capitala şi-a menţinut aceleaşi niveluri de chirii şi grade de ocupare pe toate segmentele pieţei comerciale. Randamentele, insa, au inregistrat uşoare contracţii, cuprinse intre 25 şi 50 de puncte procentuale.

Terenurile agricole continua sa fie cautate in ciuda faptului ca, de la inceputul anului 2012, acestea s-au scumpit cu aproximativ 50%, inregistrand cea mai importanta apreciere dintre toate sectoarele pieţei imobiliare. Piaţa terenurilor agricole este structurata, in general, in doua segmente mari: piaţa primara (segmentul de piaţa compus din parcele mici de teren, 1 – 10 hectare, in general, doar cu titlu de proprietate, neintabulate) şi piaţa secundara (segmentul de piaţa compus din parcele de teren comasate, 50 – 2.000 de hectare, in general, intabulate şi cu situaţie cadastrala).
Principalele zone agricole ale Romaniei sunt: Campia Romana, Campia de Vest, Podişul Moldovei, Podişul Dobrogei, Depresiunea Transilvaniei şi Podisul Getic. Preţurile pentru un hectar variaza intre 1.800 de euro/hectar, in Campia Romana – Oltenia, şi 4.500 de euro/hectar in Campia Romana – Muntenia.

Publicat în Piata imobiliara | Etichetat , , , | Lasă un comentariu

iunie 2015 – lucrare topo alipire parcele

salicea2015-07-06 14.50.592015-07-06 14.51.402015-07-06 14.52.152015-07-06 14.52.532015-07-06 14.53.54

Publicat în CF, Parcele, Salicea | Etichetat , , , , , , , | Lasă un comentariu

Colonia Făget, Cluj-Napoca

7200mpFaget Constructie13000mpbanner

Publicat în Oferte | Etichetat , , , , , , | 1 comentariu

Făget 2000-2500mp. Conf.PUG 2015 – teren categoria ULiu.

Parcelă de vânzare face parte dintr-un teren de 7200mp, cu lungimea de 245m, lățimea de circa 29.4m, din care se păstrează terenul din față încadrat cu verde. În spate se poate decupa o parcelă de maxim 2730mp, cu lățimea de circa 29.4m și lungimea de 93m.

7200mp

PUG Cluj 2015 ULiu – Zonă de urbanizare Locuinţe cu regim redus de înălţime dipuse pe un parcelar de tip urban. POT maxim = 35% pentru toate utilizările admise, cu excepţia locuinţelor covor pentru care POT mx = 60%. CUT maxim = 0,9.
UTILIZĂRI ADMISE -Locuinţe individuale (unifamiliale) de tip izolat, cuplat, înşiruit, covor. Diferitele tipologii vor fi distribuite în teritoriu prin PUZ de urbanizare.
UTILIZĂRI ADMISE CU CONDIŢIONĂRI – Locuinţe semicolective (familiale), cu maximum două unităţi locative (apartamente).
CARACTERISTICILE PARCELELOR: SUPRAFEŢE, FORME, DIMENSIUNI – Prin operaţiunea de reparcelare toate parcelele cu destinaţie rezidenţială rezultate vor îndeplini cumulativ următoarele condiţii:
(a) vor avea front la stradă
(b) lungimea frontului la stradă va fi mai mare sau egală cu 5 m pentru locuinţele înşiruite, mai mare sau egală cu 12 m pentru locuinţele cuplate sau covor, mai mare sau egală cu 15 m pentru locuinţele izolate, mai mare sau egală cu 22 m pentru locuinţele în cascadă
(c) adâncimea va fi mai mare decât frontul la stradă
(d) suprafaţa va fi mai mare sau egală cu 150 mp pentru locuinţele înşiruite, covor sau în cascadă, mai mare sau egală cu 300 mp pentru locuinţele cuplate, mai mare sau egală cu 360 mp pentru locuinţele izolate
(e) vor avea formă regulată
AMPLASAREA CLĂDIRILOR UNELE FAŢĂ DE ALTELE PE ACEEAŞI PARCELĂ Distanţa minimă dintre două clădiri aflate pe aceeaşi parcelă va fi egală cu înălţimea clădirii mai înalte, măsurată la cornişă sau atic în punctul cel mai înalt, dar nu mai puţin decât 6 m.
AMPLASAREA CLĂDIRILOR FAŢĂ DE ALINIAMENT – Alinierea clădirilor e obligatorie. Retragerea de la aliniament va fi de 3 – 5 m, PUZ urmând a stabili dimensiunea acesteia pentru fiecare situaţie în parte. Pentru parcelele de colţ, retragerea se va realiza faţă de ambele aliniamente, inclusiv în cazul clădirilor înşiruite sau covor. Garajele se vor retrage cu minimum 6 m de la aliniament, pentru a permite parcarea în faţă a unui autoturism. Toate construcţiile de pe parcelă se vor amplasa în interiorul fâşiei de teren adiacente aliniamentului cu adâncimea de 25 m, cu excepţia ediculelor cu caracter provizoriu ce contribuie la organizarea grădinii (filigorii / pavilioane, depozite pentru unelte de grădină etc), a căror suprafaţă însumată va fi de maximum 15 mp.
STAŢIONAREA AUTOVEHICULELOR – Staţionarea autovehiculelor se va organiza de regulă în interiorul parcelei. Alternativ, parcajele / garajele pot fi organizate în comun, pachete de parcaje/garaje, garaje colective pe terenuri aflate în coproprietatea locatarilor, la distanţe de maximum 150 m de cea mai îndepărtată locuinţă deservită. Necesarul de parcaje: Locuinţe individuale (unifamiliale) izolate sau cuplate, inclusiv în cazul în care ocupanţii desfăşoară activităţi liberale sau manufacturiere: (a) minimum un loc de parcare pentru clădiri cu AU mai mică de 100 mp (b) minimum două locuri de parcare pentru clădiri cu AU mai mare de 100 mp. Locuinţe individuale (unifamiliale) înşiruite şi covor, sau semicolective (familiale): – un loc de parcare pentru fiecare unitate locativă. Servicii aferente funcţiunii de locuire (servicii de proximitate): – două locuri de parcare.
ÎNĂLŢIMEA MAXIMĂ ADMISĂ A CLĂDIRILOR – Regimul de înălţime maxim admis este de două niveluri supraterane (parter şi etaj sau demisol şi parter). Suplimentar faţă de acestea, este admisă o mansardă sau un nivel retras, conform definiţiilor din glosarul anexat. Totalizat, regimul de înălţime nu poate depăşi una dintre următoarele configuraţii: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R (S – subsol, D – demisol, P – parter, M – mansardă, R – nivel retras). Înălţimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la cornişa superioară sau la aticul ultimului nivel neretras, în punctul cel mai înalt, nu va depăşi 8 m. Înălţimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la coama acoperişului sau la aticul nivelului retras, în punctul cel mai înalt, nu va depăşi 12 m. Prin excepţie, pentru clădirile de locuit de tip covor, regimul de înălţime nu poate depăşi una din următoarele configuraţii: D+P, (S)+P+R (nivel parţial), (S)+P+M, respectiv două niveluri supraterane.
SPAŢII LIBERE ŞI SPAŢII PLANTATE – Pe ansamblul unei parcele, spaţiile verzi organizate pe solul natural vor ocupa minim 40% din suprafaţa totală şi vor cuprinde exclusiv vegetaţie (joasă, medie şi înaltă). Prin excepţie, la locuinţele covor, spaţiile verzi vor ocupa minimum 25% din suprafaţa unei parcele. Suprafeţele având o îmbrăcăminte de orice tip sunt cuprinse în categoria spaţiilor libere. Pe fâşia de teren cuprinsă între stradă / spaţiu public şi clădirile retrase de la alinimanent (grădina de faţadă), minim 60% din suprafeţe vor fi organizate ca spaţii verzi. Eliminarea arborilor maturi este interzisă, cu excepţia situaţiilor în care aceştia reprezintă un pericol iminent pentru siguranţa persoanelor sau a bunurilor sau ar împiedică realizarea construcţiilor.

35 _C-c-2-I _ Layout

Imagine | Publicat pe de | Lasă un comentariu